Welkom bij SILVERwonen! Op het kantoor in Hengelo maakt u tijdens een eerste gesprek kennis met uw eigen architect. Tijdens dit vrijblijvende gesprek is er alle tijd om uitgebreid op uw wensen in te gaan, daarbij is het motto: niets is te gek. Waarschijnlijk heeft u er al vaak over nagedacht hoe uw toekomstige thuis eruit moet zien. Heeft u een voorbeeld van een woning die u aanstaat, bijvoorbeeld in de vorm van een foto, neemt u deze dan gerust mee.
De architect stelt u nog wat praktische vragen en informeert naar een indicatie van uw bouwbudget zodat het ontwerp niet alleen qua looks, maar ook qua kosten, bij uw wensen aansluit. Tot slot dient nog de kavelinformatie toegevoegd te worden, evenals de richtlijnen van het bestemmingsplan. Neemt u deze meteen mee?

Nu de architect weet wat u wilt, wordt dit stappenplan met u doorgenomen zodat u weet wat u van het proces en de daarbij betrokken partijen kunt verwachten. Aan het eind van dit gesprek tekenen u en de architect een schetscontract, waarin wordt vastgelegd dat u SILVERwonen de opdracht geeft om een schetsontwerp te maken.

Ongeveer 2 weken na de kennismaking met SILVERwonen heeft uw architect uw ideeën en alle besproken punten vertaald in een schetsontwerp. Hij/zij zal dit plan aan u presenteren, waarna er nog van alles aan gewijzigd kan worden indien nodig. Uw wens staat immers centraal.

Nadat u bij SILVERwonen bent geweest, nodigt Groothuis Woningbouw als potentiële bouwer u graag uit in de showroom in Harbrinkhoek. Hier geven zij u graag een rondleiding en laten u kennismaken met het unieke bouwproces van Groothuis Woningbouw. SILVERwonen en Groothuis werken al jaren samen en zijn daardoor volledig op de hoogte van elkaars kennen en kunnen.

Wanneer het schetsontwerp naar uw wens is krijgt u van Groothuis een richtprijs van de bouwkosten. Deze prijs is gebaseerd op het schetsontwerp en bijbehorende materiaalkeuzes. Ook wordt u voorgesteld aan uw vaste contactpersoon bij Groothuis.

Nu bekend is hoe woning er uit komt te zien en wat de woning ongeveer gaat kosten, dient het ontwerp getoetst te worden aan het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan van de betreffende plaats. SILVERwonen zorgt ervoor dat de juiste documenten aangeleverd worden, u hoeft niets te doen. Het plan wordt door SILVERwonen voorgelegd aan welstand voor een principeakkoord.

SILVERwonen werkt nu het schetsplan uit in een gedetailleerde ontwerptekening, uiteraard in samenspraak met u als opdrachtgever. Voor deze fase wordt eveneens een overeenkomst tussen u en SILVERwonen getekend, waarin u hen de opdracht geeft om de gedetailleerde definitieve ontwerptekening te maken. Het definitief ontwerp bestaat uit digitale tekeningen van het ontwerp: een situatietekening, plattegronden, gevelaanzichten, doorsneden en enkele principedetails. In dit ontwerp worden tevens zaken als materiaal- en kleurgebruik bepaald en overzichtelijk op een rij gezet in definitieve afwerkstaten voor in- en exterieur. Al deze gegevens dienen als uitgangspunt voor de definitieve prijsvorming.


Nu bekend is hoe uw woning er definitief uit komt te zien, maakt Groothuis een definitieve begroting van uw woning, die zij vervolgens aan u toelichten.

Gaat u akkoord met de begroting? Dan werkt SILVERwonen de vereiste documenten voor de bouwaanvraag uit en dient deze bij uw gemeente. Wij kunnen ons goed voorstellen dat dit voor u geen dagelijkse kost is en daarom nemen SILVERwonen en Groothuis dit proces u volledig uit handen. Wij garanderen u dat alle details kloppen. Vanaf nu duurt het circa 12 weken voordat de bouwvergunning verstrekt wordt. In de tussentijd zorgt uw contactpersoon bij Groothuis ervoor dat de aannemingsovereenkomst wordt opgesteld.

Groothuis nodigt u uit in Harbrinkhoek om daar de aannemingsovereenkomst te tekenen. En dan is het zover: Gefeliciteerd! Binnenkort bent u eigenaar van uw eigen droomhuis. Vanaf dit moment start Groothuis met de voorbereiding van het bouwproces en wordt de planning opgesteld.

Na deze stap zit de taak van SILVERwonen erop en is uw ontwerp tot in detail gereed. Nu de uitvoering nog. Hierover heeft u vanaf dit moment alleen nog contact met uw vaste contactpersoon bij Groothuis.

Volgens de planning starten we met de bouwwerkzaamheden op locatie. Op de momenten dat onze bouwvakkers aan het werk zijn bent u uiteraard van harte welkom om even een kijkje te komen nemen. Zo blijft u nauw betrokken bij de bouw van uw woning en ziet u de vorderingen per dag. Neemt u ook foto’s? Dat is natuurlijk altijd leuk voor later. Mocht u tijdens de bouw tegen vragen aanlopen, neem dan gerust contact op met uw vaste aanspreekpunt binnen Groothuis. Hij/zij zal er alles aan doen om uw vragen zo snel mogelijk te beantwoorden. De architect zal in voorkomende gevallen esthetische adviezen geven.

U droomhuis is af en klaar voor oplevering! Groothuis zal de uitgebreide oplevering verzorgen en neemt alle tijd om uw vragen te beantwoorden. Bovendien krijgt u tijdens de oplevering vele tips van ons voor o.a. het onderhoud van de woning. Wilt u dat de Vereniging Eigen Huis bij de oplevering aanwezig is? Geen probleem! De eventuele opleverpunten die gevonden worden, zullen wij binnen twee weken verhelpen. Maar na afloop van de oplevering krijgt u van ons al wel vast de sleutel, zodat u meteen met klussen kunt beginnen. Dan duurt het niet lang meer voor dat uw nieuwe huis helemaal af is en het woonplezier kan beginnen. Veel geluk!